El interés en las conversiones de locales a vivienda en Galicia es cada vez mayor, y siendo AC8 arquitectura un estudio especializado en este tipo de conversiones, hemos colaborado con diferentes medios de comunicación aportando nuestro punto de vista como referente en el sector.
Índice
Televisión de Galicia
O Termómetro
Fuimos consultados, como especialistas en la materia, para realizar un reportaje sobre la reconversión de locales comerciales a viviendas en Galicia. Tras exponer los datos más recientes del sector y una valoración de los costes de estas operaciones, los acompañamos en persona a visitar un local previamente lóbrego y que ahora acoge 2 estupendas viviendas.
A Revista
Aparición en directo en el programa A Revista con motivo de la aprobación del Decreto 128/2023 que flexibiliza las normas de Habitabilidad de Galicia y abre la puerta a implantar de manera más extensiva la conversión de locales en viviendas:
Hora Galega
Hablamos con el programa Hora Galega de la Televisión de Galicia sobre los cambios a uso residencial de bajos comerciales y la calidad y tipo de viviendas que se pueden obtener. Tras las novedades normativas anunciadas por la Xunta de Galicia, nos contactaron para valorar la situación actual y el potencial real de este tipo de conversiones en Galicia y, en especial, en grandes urbes como Vigo donde la falta de vivienda es preocupante.
TeleCinco
Desde Informativos TeleCinco han realizado un análisis de la continua subida del precio del alquiler a nivel nacional, y presentaron las conversiones de los locales comerciales sin uso en nuevas viviendas como una posible solución a este problema. Han querido mostrar algunos ejemplos en Galicia (Vigo y A Coruña) y por ello nos consultado como especialistas en la materia. Han destacado además la oportunidad de usar estas nuevas viviendas tanto para alquiler tradicional como para los alquileres turísticos, algo que en AC8 arquitectura ya estamos gestionando para varios de nuestros clientes.
Radio Voz
Eva Millán nos entrevista en su programa «Un café con Eva» para hablar de las novedades normativas para viviendas en Galicia, y cómo pueden ayudar a por una parte frenar el problema de los locales sin uso, y por otra a crear nuevas viviendas más que necesarias en las grandes ciudades.
EuropaPress
Artículo de EuropaPress sobre la evolución en toda Galicia del cambio de uso a vivienda, con cifras generales para la comunidad autónoma y citando las propias de AC8 arquitectura como único estudio especializado en estas operaciones.
Está también disponible la versión en gallego de GaliciaPress.
Por desgracia, a pesar de los evidentes beneficios de crear nuevas viviendas reciclando espacios sin uso que degradan la ciudad, seguimos teniendo opiniones sesgadas dentro del sector, mezclando Vivienda, con VUT (viviendas de uso turístico) y Apartamentos hoteleros como si todo fuese lo mismo para «afear» esta solución. Sería bueno que en vez de poner pegas a esta propuesta para paliar la crisis, propusiesen alguna otra solución, algo que a la vista está… no hay.
La Voz de Galicia
La Voz de Vigo
La Voz de Galicia nos entrevista en Septiembre del 2023, siendo el único estudio de Galicia en especializado en el cambio de uso de locales a viviendas, para analizar las oportunidades de convertir un bajo u oficina en una nueva vivienda.
Destacan las grandes ventajas y opciones de convertir estos locales vacíos a uso residencial, con muchas posibilidades de personalización para los nuevos inquilinos y que además ayudan a paliar la escasez de vivienda existente en la comunidad.
A raíz de los cambios en la normativa de Habitabilidad presentada por la Xunta de Galicia, se analizan las oportunidades ampliadas tanto para los propietarios de bajos en desuso como para las personas que buscan una nueva vivienda.
La Voz de Santiago
Un nuevo reportaje, en esta ocasión destacando el interés creciente sobre los cambios de uso de local a vivienda en Santiago de Compostela. En el artículo se destaca nuestra especialización en este tipo de conversión y la expansión de nuestros servicios a múltiples localidades de Galicia.
La Voz de A Coruña
Nueva aparición, en esta ocasión en la edición de A Coruña, en la que se destaca la tendencia al alza de la conversión de locales, oficinas y entreplantas en viviendas. En el artículo se destaca que, gracias a este tipo de operaciones, es posible acceder a localizaciones premium, siendo una operación interesante tanto para inversores como para particulares que desean vivir en las nuevas viviendas.
Arrancamos 2026 repitiendo en la edición coruñesa, con un estudio más pormenorizado sobre la situación en la ciudad y sus diferentes barrios, con la creciente demanda para cambios de uso a vivienda a la que A Coruña no es ajena en absoluto:
Faro de Vigo
Aportamos nuestro punto de vista sobre la situación actual de los cambios de uso a vivienda en Galicia y, en particular, en la ciudad de Vigo. Las licencias municipales pueden tardar hasta 3 meses en ser revisadas, por lo que las presentadas en 2023 en realidad deberían empezar (y así está ocurriendo) a ser concedidas a partir del segundo trimestre del año.
El Español / treintayseis
Nos estrenamos en otro periódico nacional, con su edición local para Vigo.
Un artículo muy completo, con una revisión general de los requisitos, beneficios y realidades de lo que implica un cambio de uso de local a vivienda. Hablamos de falsas creencias, coste por m2, cambios normativos… un poco de todo, sobre lo que sigue siendo una fantástica (y casi la única) alternativa a los costes desmesurados de la vivienda en Vigo.
Vigo é
El interés que despiertan los cambio de uso de locales a viviendas es cada vez mayor, especialmente cuando se trata de inmuebles de gran tamaño y que otrora eran puntos de referencia del barrio.
Ahora, tras varios años sin uso, este proyecto de «reciclaje urbano» permitirá dar cabida a nuevos residentes en la zona sin perder por ello el atractivo para uso comercial por su localización privilegiada.
Otra mención poco días después, en este caso ya con el nuevo PXOM de Vigo en marcha y para reconvertir otro local comercial, en este caso en 3 viviendas de 1 dormitorio.
Vigo é retoma el artículo de EuropaPress y le añade cifras locales, con un recuento para Vigo de una 100 conversiones.
Praza.gal
Nos entrevistan en esta ocasión desde el diario Praza.gal, para hacerse eco del creciente interés por parte de la población sobre el cambio de uso de locales a vivienda en Galicia, y el cómo puede convertirse en una gran solución ante la problemática del acceso a la vivienda.
